Lassen Sie Ihre Träume wahr werden - Ihre Ferien- Anlegerwohnung im inneren Salzkammergut!

4822 Bad Goisern am Hallstättersee

€ 118.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
38 m2
Etage
3
Online-ID
5632739
Anbieter-ID
526
Stand vom
31.08.2020
Kauf­preis
€ 118.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
84.87 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Eingebettet in die wunderschöne Bergwelt des inneren Salzkammergutes, in exponierter, sonniger Waldrandruhelage befindet sich die gegenständliche Wohnung, welche im dritten Obergeschoß einer gediegenen Wohn- bzw. Hotelanlage liegt.

Die Wohnung im Ausmaß von rund 38m2 besteht aus, einem Wohn/Schlafraum (Küchenanschlüße vorhanden) mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon, von welchem man einen beruhigenden Blick ins Grüne genießen kann, sowie einem zweiten Schlafzimmer, als auch Badezimmer mit Dusche und WC.

Die landschaftliche Vielfalt mit imposanten Gebirgszügen und insgesamt 76 glasklaren Seen, lässt im Sommer, wie im Winter Urlauberherzen höherschlagen. Dies wusste bereits Kaiser Franz Josef zu schätzen und verbrachte deshalb nahezu jede frei Minute im inneren Salzkammergut, in einer der schönsten Regionen Österreichs. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell und traditionell hat das Salzkammergut einiges zu bieten. Berg- und Wassersportler, Kulturinteressierte aber auch Ruhesuchende kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Die Kulturhauptstadt Bad Ischl sowie der allseits bekannte Weltkulturerbeort Hallstatt sind nur wenige Autominuten von der Liegenschaft entfernt und mitunter äußerst beliebte Ausflugsziele.

Der laufende Hotelbetrieb bietet Ihnen oder Ihren Gästen obendrein die Möglichkeit täglich (gegen Bezahlung) am reichhaltigen Frühstücksbuffet teilzuhaben.

Mit einer möglichen Nettorendite von rund 5% ist die Wohnung nicht nur für Urlauber, sondern auch für Anleger eine tolle Alternative in einer der schönsten, naturnahen Regionen zu investieren.

Während Ihrer Abwesenheit besteht auch die Möglichkeit die Wohnung direkt an das Hotel zu vermieten. Somit bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Anlegerobjekt. Hier entscheiden Sie selbst, ob Sie es sich gute gehen lassen oder Ihr investiertes Geld für Sie arbeiten lassen.

Erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch  - wir freuen uns auf Sie!!

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