LANDZEIT – Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Sinzendorf/Nußbach

4542 Sinzendorf

€ 214.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
152,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4542 Sinzendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
545 m2
Wohnfläche
152,6 m2
Kellerfläche
13 m2
Nutzfläche
288,8 m2
Sonstige Fläche
24,2 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9790998
Anbieter-ID
RSI-24-3991
Stand vom
31.01.2025
Kauf­preis
€ 214.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Heiz­kosten
€ 50,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.11.2031
Heizwärmebedarf
241.90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1949
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

• Charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise in Sinzendorf/Nußbach. Dieses Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem Grundstück von ca. 545 m². • Das Haus wurde Großteils modernisiert und verbindet historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort und ist perfekt für naturliebende Familien geeignet. • Mit fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus viel Platz sich zu entfalten. Ein Highlight ist der Balkon mit herrlichem Ausblick in die Umgebung. • Praktische Extras wie eine Garage und ein ca. 27 m² großer Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder Hobbys. • Geheizt wird über die Infrarot-Wandheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Pelletofen. Energieausweis: HWB 241,9 (F) fGEE 2,96 (E)

Sonstiges

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