Landhaus - zentral gelegen und viel Platz!

4813 Altmünster

€ 2.550,00
Gesamtbelastung
6
Zimmer
355 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 116 m2
Wohnfläche
355 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1976
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5296165
Anbieter-ID
3712
Stand vom
30.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.000,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.550,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 550,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (160 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
3
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Altbau
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
129 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Landhaus mit viel Platz! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Hier haben Sie viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Das Haus wurde im Jahre 1976 errichtet und 1999/2000 völlig umgebaut. Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung und sind mit Innenjalousien ausgestattet. Durch die "Über-Raumhöhen" wirken die Räume dementsprechend großzügig und sorgen so, für ein angenehmes Ambiente und Wohlbefinden. Im UG sind derzeit 2 XXL Jugendzimmer mit einem eigenm Bad und div. Nebenräume. Das EG besticht durch ein großzügiges Ess- Wohnzimmer mit Blick auf den See und Traunstein. Von hier gehts auch raus auf die Terrasse zum Grillen. Des weiteren finden Sie einen Extra Ausgang auf die "Kaffeterrasse" von der Küche aus, die ansprechend und funktionell ausgestattet ist. Im OG befinden sich die Schlafräume, ein modernes Bad, Sauna und div. Abstellräume. Sie wollen baden auch bei Regenwetter? In Ihrem Poolhaus lässt sich dies jederzeit verwirklichen. Genug Platz finden Sie in der externen Doppelgarage für 2 Autos, Fahrräder und sonstiges.... Das Haus liegt sehr zentral in Altmünster. Ins Zentrum, zu den Schulen und Kindergarten, sowie zur Esplanade am See (öffentlicher Badeplatz, div. Freizeiteinrichtungen....), ist alles in 5min zu Fuß erreichbar! Verfügbar ist diese Immobilie ab sofort und wird vorab auf 3 Jahre vermietet. Es besteht hier die Option auch zu kaufen! Anschauen lohnt sich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1818,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 500 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 231,82
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Gesamtbetrag 2550
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Heizwärmebedarf:129.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3712 - vielen Dank!