Landhaus in Stadtnähe!

4786 Brunnenthal

Kauf:
Preis auf Anfrage
2 599 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4786 Brunnenthal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
2 599 m2
Online-ID
10073512
Anbieter-ID
964/30953
Stand vom
25.03.2025
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.10.2032
Heizwärmebedarf
262 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Treten Sie ein & lassen Sie sich von der Lage bezaubern! Das geräumige Landhaus vor den Toren der Stadt Schärding wartet auch neue Besitzer:innen.  Im weitläufigen mit viel "Grün" angelegten Areal befinden sich neben dem vollunterkellerten Wohnbereich ein alter Troadkasten, ein überdachtes Salettl sowie ein Garagengebäude mit geräumigem Terrassenbereich. 

Wo befindet es sich? Siedlungsrandlage in beliebter Wohngegend am Kreuzberg in Schärding/Brunnenthal
Was ist in der Nähe? Stadtgebiet Passau mit Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Autobahnanschlussstelle A3, Universität, Bahnhof; …
                                   Bezirksstadt Schärding mit seinen Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten
                                   Golfplätze & Thermen auf österreichischer & deutscher Seite (wie Geinberg, Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach)
                                   Innradweg
                                   Bahnhof Schärding sowie die Autobahnanschlussstellen A8 Suben bzw. A3 (künftig A94) in Pocking

        
Was gibt es noch zu sagen? Nutzungsmöglichkeiten entsprechend der Widmung "W" - Wohngebiet möglich. 2 Garagen sowie mehrere Stellplätze im geräumigen Zufahrtsbereich sind  vorhanden.
Gibt es mehr Details? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage & übermitteln Ihnen gerne detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.)! Besichtigungen sind jederzeit möglich!

 

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

s REAL Ried

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Natascha Greiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/30953 - vielen Dank!

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