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Lagerfläche im Zentrum von St. Georgen/Gusen

Mauthausener Straße 6, 4222 St. Georgen an der Gusen
€ 1.766,18
Gesamtbelastung
4
Zimmer
265 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mauthausener Straße 6, 4222 St. Georgen an der Gusen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
4
Gesamtfläche
265 m2
Nutzfläche
265 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9629474
Anbieter-ID
3247
Stand vom
03.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Preis pro m²
€ 6,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.766,18
Gesamt­miete
Netto
€ 1.766,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.324,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 441,83
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
55.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992

Mieten Sie jetzt Ihre vielseitige Lagerfläche im Herzen von St. Georgen an der Gusen! Diese gut erhaltene Lagerhalle, erbaut im Jahr 1992, bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 265 m² und ist ab sofort verfügbar. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse und sorgt durch die zentrale Lage für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine bequeme Anlieferungsmöglichkeit. Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz für nur 65 € brutto (inklusive Betriebskosten) zur Verfügung. St. Georgen an der Gusen liegt nur etwa 15 km von Linz entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und sogar eine Zugstation, die Ihre Logistikprozesse erheblich erleichtern können. Überzeugen Sie sich selbst von diesen erstklassigen Lagermöglichkeiten und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Interessiert? Informieren Sie sich! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 oder per Mail unter roeckl@zeininger.immobilien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Zeininger Immobilien GmbH

Herr B.Sc. Tizian Röckl

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