Ländliches Wohnen in zentrumsnaher Lage! Einladende 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Schärding!

Passauer Straße 14, 4780 Schärding Innere Stadt

€ 585,91
Gesamtbelastung
2
Zimmer
58,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Passauer Straße 14, 4780 Schärding Innere Stadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,17 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2024 (01.08.2024)
Online-ID
9435578
Anbieter-ID
6650/23870
Stand vom
06.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.757,58
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 585,91
Gesamt­miete
Netto
€ 532,64
Netto­kalt­miete
Netto
€ 419,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 113,19
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.03.2029
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schärding / Passauer Straße 14 :

2-Raum Wohnung nahe dem aufstrebenden Zentrum Schärding mit dennoch ruhiger und grüner Umgebung am Inn!  Profitieren Sie von der ländlichen sicheren Lage und dennoch einer hervorragenden Infrastruktur mit vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre! In unmittelbarer Umgebung finden Sie des Weiteren Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schlosspark Schärding, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr.

Schärding ist verkehrstechnisch gut erschlossen; liegt nahe der A8 Innkreisautobahn und ist über die Westbahn mit dem Großraum Linz und Deutschland verbunden.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 585,86
Kaution: € 1.757,58

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <300m
Klinik <4.475m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.375m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <300m
Polizei <5.300m
Post <425m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <7.425m
Flughafen <6.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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WAG Wohnungsanlagen GmbH

Frau Lea Pointner

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lea Pointner

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