KURZFRISTIG BEZIEHBAR: 98 M² DOPPELHAUS IM WOHNPARK PERG-DACHSWEG - love where you live

4320 Perg

€ 298.292,00
Kaufpreis
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Grundstück
201 m2
Wohnfläche
98 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
25.04.2019
Online-ID
3253231
Stand vom
14.04.2020
Kauf­preis
€ 298.292,00
Provisionsfrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Wer davon träumt, in einem modernen Doppelhaus mit allen Annehmlichkeiten die ein Zuhause bieten soll – hochwertig ausgestattet, nachhaltig ausgeführt und zentral gelegen – zu wohnen, findet sein Glück im inspirierenden Wohnpark Perg-Dachsweg. Ob 98 m² Kompakt(t)raum oder 129 m² Verwöhnoase, unsere 26 Doppelhäuser lassen so gut wie keine Wünsche offen. / Feine Details und raffinierte technische Lösungen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre: Beim sommerlichen Frühstück auf der Terrasse, beim Grillabend mit Freunden im eigenen Garten oder beim Zeitung lesen in der Hängematte können Sie die Seele baumeln lassen. / Architektur und Konzept des Wohnparks Perg-Dachsweg erfüllen hohe ästhetische wie funktionale Ansprüche und sorgen für maximalen Wohnkomfort und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Dabei wurde bereits an Morgen gedacht und besonderes Augenmerk auf nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnlichkeit gelegt. / Es sind noch mehrere geförderte Doppelhäuser mit 98 m² Wohnfläche je + Garage + Gerätehaus + eingezäunter Eigengarten kurzfristig verfügbar. Die Häuser befinden sich aktuell in einem belagsfertigen Zustand. Eine Mitsprache bei der Oberflächenendausführung (Feinsteinzeug, Parkettböden, Sanitärausstattung) ist noch möglich. Eine Musterhausbesichtigung lädt zum Probewohnen ein. Ein neues Verständnis gehobener Ausstattung: + Kompakte 98 m² oder luftige 129 m² Wohnfläche + Kurzfristige Bezugsmöglichkeit ohne Terminrisiko + Attraktive Wohnumgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung + Fußläufige Erreichbarkeit aller Nahversorger und Dinge des täglichen Bedarfs + Optimalenergie-Ziegelmassivbauweise + Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und allen Anschlussgebühren) + Mehr Stauraum dank komfortabler Garage und Geräteraum + Zusätzliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus + Intelligentes Energiesystem mit ressourcenschonendem Fernwärmeanschluss + Geschmackvolle Auswahl an hochwertigem Feinsteinzeug und Parkettböden + Gehobene Marken-Sanitärausstattung + Intime Terrassen und eingezäunte Eigengärten + Regionale, langjährige Partnerunternehmen + High-speed Internet / Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: 98 m² Wohnfläche, Paar ohne Kinder, Wohnbauförderungsdarlehen mit 30-jähriger Laufzeit und variabler Verzinsung: Schlüsselfertiger Fixpreis 298.292 € + Vertragserrichtungskosten 3.000 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 10.545 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3.314 € = Gesamtkosten 315.151 € - Wohnbauförderungsdarlehen 73.000 € - Eigenmittel 70.000 € = Finanzierungsbedarf (Bankdarlehen) 172.151 € Gesamte monatliche Darlehensrückzahlung 763 € Christian Prechtl (0676/4616910) berät Sie gerne und steht für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

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