Komfort und Natur in perfektem Einklang
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Komfortabel, idyllisch, vielseitig – dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen. Eine Haushälfte wurde in den 70er Jahren errichtet, in den Folgejahren erweitert und renoviert. Im Jahre 1996 die zweite Haushälfte angebaut.
Die erste Wohneinheit umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, WCs sowie Kellerräume. Die zweite Wohneinheit verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, WCs und einen Keller mit zusätzlichen Wohnräumen.
Eckdaten:
+) Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung, kombiniert mit einer Stückholzheizung für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.
+) Nachhaltige Energieversorgung durch eine 5 kWp Photovoltaikanlage für eine effiziente Stromnutzung.
+) Eine überdachte 35 m² große Terrasse mit direktem Zugang von beiden Wohneinheiten.
+) Praktische Parkmöglichkeiten: Eine integrierte Garage mit angrenzendem Carport.
+) Wasserversorgung über eine eigene Quelle, mit der Option, sich an das öffentliche Wassernetz anzuschließen.
+) Abwasserversorgung über eine eigene Biokläranlage
+) Widmung Landwirtschaftsgebiet
Highlights:
+) Perfekt für Naturbegeisterte und Selbstversorger
+) Ein großes Wirtschaftsgebäude kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
+) Ruhe & Natur: Idyllische Alleinlage mit viel Grün und Entwicklungsmöglichkeiten
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Vision!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Eine Volksschule befindet sich im 4 km entfernten Ort Sankt Oswald bei Eibiswald. Weiterführende Schulen befinden sich in Eibiswald und Deutschlandsberg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Durch die Nähe zu Eibiswald sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere infrastrukturelle Einrichtungen schnell erreichbar. Auch die Anbindung an größere Städte wie Deutschlandsberg oder Graz erfolgt durch das regionale Straßennetz.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle „Krumbach Brücke“ ist nur 700 Meter entfernt, während der Bahnhof Wies-Eibiswald etwa 17 Kilometer entfernt ist.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Lage
Krumbach ist eine kleine Ortschaft in der Südweststeiermark und gehört zur Marktgemeinde Eibiswald im Bezirk Deutschlandsberg. Es liegt am Fuße der Koralpe auf einer Seehöhe von 900 Metern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Skigebiete, zahlreiche Wanderwege, der beliebte Stausee Soboth und natürlich viel Natur.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6532894 - vielen Dank!
Anfrage senden
SkyLead Real GmbH - Graz
Dieter Kolbl