Kofferpacken und einziehen

€ 185 000,00 Kauf
3 Zimmer
72 m2
4050 Traun

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
72 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1993
verfügbar ab
ab September 2019
Online-ID
4578181
Anbieter-ID
964/26318
Stand vom
17.01.2019
Kauf­preis
€ 185 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 183,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 83,77
Sonstige Kosten
Netto
€ 87,36
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
25.08.2019
Heizwärmebedarf
78.89 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / € 18,35 Miete

Diese voll möblierte Wohnung (mit Wohnbauförderung) befindet sich im 3. und letzten OG eines 1993 errichteten Mehrparteienhaus. Ausgezeichnet geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 70m² und sowie eine Loggia. Bezug ab September 2019 möglich.

Die super gemütliche Wohnung überzeugt mit perfekter Raumaufteilung: die große Diele mit viel Stauraum u. Garderobe führt ins geräumige Wohn-/Esszimmer und weiter auf die sonnige Südwest Loggia. Die möblierte Küche befindet sich in einem separaten Raum. Angenehme Nachtruhe im Schlafzimmer mit Rollläden, sowie ein weiterer Raume ist vielseitig zu nutzen, z. B. als Kinderzimmer, Büro, Ankleide etc.. Außerdem gibt es noch ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC extra und einen Abstellraum.

Parkett- und Fliesenböden, fast alle Räume mit Rollläden ausgestattet, Kellerabteil (Nr.16)

Die 2 KFZ Stellplätze sind aufgeteilt in einen Tiefgaragenstellplatz (Nr.16) sowie ein zugeordneter KFZ-Außenabstellplatz (Nr.16)

Profitieren Sie von der Attraktiven & zentralen Ruhelage in einer verkehrsberuhigten Zone, umgeben von 1A Infrastruktur, Straßenbahn, Einkaufen, Bank. Schule, Kindergarten, Ärtze etc.

Im Kaufpreis ist ein Wohnbauförderdarlehen von ca. € 45.700,- inkludiert (monatliche Tilgung derzeit €351,35 - Laufzeit bis 2030).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <750m
Höhere Schule <9.250m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Bäckerei <1.000m

Verkehr
U-Bahn <8.250m
Straßenbahn / Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <7.250m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Efferdinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/26318 - vielen Dank!