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8041 Graz

€ 239.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8041 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Gartenfläche
121 m2
Wohnfläche
48 m2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9944635
Anbieter-ID
6481402
Stand vom
17.01.2025
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 319,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.2 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
98.2 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.56
Baujahr
1995

Sie suchen eine sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Garage in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur? Dann sind Sie hier goldrichtig! Lichtdurchflutete Zimmer, gelungene Raumaufteilung, ein Badezimmer mit Dusche und ein sonniger Garten mit Süd-West-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilen. Diese schöne Wohnung liegt in einer kleinen gepflegten Wohnanlage und eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen. Raumaufteilung: +) 1 Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten +) 1 Schlafzimmer mit Blick in den Garten +) 1 Bad mit Fenster +) 1 WC +) 1 Vorraum +) Garten Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab. So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Arzt und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Der bekannte Murpark mit einer großen Auswahl an Geschäften liegt etwa 2 Kilometer entfernt. Öffentlicher Verkehr:

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage im 7. Grazer Stadtbezirk Liebenau. Mit ihrem sonnigen Garten liegt die Immobilie am Ende einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus.

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SkyLead Real GmbH - Graz

Dieter Kolbl

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Dieter Kolbl

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