Kleinwohnung/altersgerecht in Bestlage (Ahorn)!

4820 Bad Ischl

€ 110.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5809624
Anbieter-ID
1836
Stand vom
23.10.2020
Kauf­preis
€ 110.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 164,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
146.08 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hinweis: der Kauf dieser Wohnung zur Nutzung als Ferienwohnung ist aufgrund der Tatsache, dass im September Bad Ischl zum Vorbehaltsgebiet wurde, nicht mehr zulässig. Sonnig und auch ausgesprochen ruhig gelegen mit Blick in die Berge! Warum? 1. Kompakte, lichtdurchflutete Wohnung mit gelungener Raumaufteilung, 2. große Balkonterrasse, 3. eigener Tiefgaragen-Abstellplatz, 4. Erstes OG mit Lift, 5. Großer Abstellraum in unmittelbarer Wohnungsnähe, 6. Waschmaschinenanschluss im Bad. 7. Nur 12-15 Gehminuten ist man im Zentrum! Überzeugen Sie sich bitte selbst! Begleiten Sie mich durch die Wohnung: Mann kommt in den Vorraum von den man links in das Badzimmer kommt. Rechter Hand befindet sich eine geräumige Besenkammer, ideal um diverse Sachen zu verstauen. Auch zu Ihrer Rechten befindet sich eine kleine Küche mit offener Durchreiche zum Wohnraum. Sehr gut platziert ist hierin der Schlafbereich. Die Wohnung ist durch ihre große Fensterfond sehr hell und sonnig. Man kommt auch in den Genuss der schönen Balkon-Terrasse mit schönem Blick ins Grüne und auf unserem Hausberg die Katrin. Betriebskosten sind inklusive Heizkosten und Warmwasser. Diese Gelegenheit sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen! Wenn Sie sich bei der Besichtigung in diese entzückende Kleinwohnung „verliebt“ haben - kein Stress! Sie haben bis zum 2. November bis 19:00 Uhr Zeit, z.B. sich um die Finanzierung zu kümmern und der Hausbank alle nötigen Unterlagen zuzusenden und/oder um ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Nach der Besichtigung erhalten Sie einen Zugangslink um sich sämtliche relevanten Unterlagen wie Pläne, Grundbuchsauszug, Energieausweis, Katasterplan, etc. herunter laden zu können. Den genauen Ablauf erfahren Sie unter DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien Wichtig: auch wenn Sie Ihre Daten online fertig eingegeben haben, ist Ihr Kaufanbot erst verbindlich abgegeben, wenn ein von Ihnen angeforderter TAN-Code von Ihnen im System eigegeben worden ist. Wichtig: auch wenn Sie bei weiterem Interesse a) Ihren Zugangslink geöffnet haben, b) Ihre Daten online fertig eingegeben haben und c) die Unterlagen heruntergeladen haben, ist für Sie noch nichts verbindlich. Erst wenn sie bestätigt haben bei einem von Ihnen definierten Preis kaufen zu wollen + ein von Ihnen angeforderter TAN-Code von Ihnen im System eigegeben wurde, ist Ihr Kaufanbot verbindlich abgegeben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:146.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Herr Matthias Rettenbacher
Esplanade 4, 4820 Bad Ischl

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