Kleines Haus im Wohnungseigentum

4816 Gschwandt

€ 199.000,00
Kauf
2.5
Zimmer
77
m2

Objektdaten

Adresse
4816 Gschwandt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Gartenfläche
288 m2
Wohnfläche
77 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4790200
Anbieter-ID
3549
Stand vom
09.04.2019
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
80.8 kWh/m2a
Heizungsart
Ofenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine besondere Liegenschaft: Dieses kleine eigenständige Wohnhaus (mit Wohnungseigentum parifiziert) befindet sich im Ortsteil Baumgarten, zwischen Gmunden und Gschwandt. Das Haus ist über einen allgemeinen Gehweg entlang der Grundstücksgrenze zu erreichen und bietet somit einen seperaten Zugang. Aufgeteilt auf zwei Wohnebenen wird Ihnen hier genügend Platz für einen 1- bis 2-Personenhaushalt geboten. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnraum, die möblierte Küche, das Schlafzimmer und ein WC. Über die stilvolle Holztreppen gelangen Sie in einen offenen Raum im Obergeschoss (geeignet zB als Büro) und das moderne Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit angrenzender Wiese. Am eigenen Grundstück finden Sie noch einen kleinen Holzschuppen als zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus (Fenster, Böden, Leitungen, Bad,...) wurde in den letzten Jahren auf einen modernen Standard gebracht und wird Sie ab der ersten Minuten begeistern. Beheizt wird die Liegenschaft mit einem Kachelofen im Erdgeschoss. Bei Bedarf kann auch die Fußboden-Elektroheizung verwendet werden. Für das Haus sprechen nicht nur der moderne Wohnstil, der gemütliche Außenbereich, sondern auch die geringen Betriebskosten. Ein Autoabstellplatz ist am Grundstück gegeben. Weitere Autos können entlang der Straße geparkt werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.8 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Sammer
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3549 - vielen Dank!