Kleines feines Geschäftslokal - mit Parkplatz

4020 Linz

€ 1.244,70
Gesamtbelastung
129,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
129,63 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
7951540
Anbieter-ID
2767
Stand vom
13.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.800,00
Provision für Mieter
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.244,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 311,36
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Kleines feines Geschäftslokal - mit Parkplatz & Kellerabteil Diese Geschäftsräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage bieten folgende gute Aufteilung: - 3 Räume (eventuell änderbar) - WC - Gang - Kellerabteil Der Parkplatz Nr. 10 ist dem Geschäftslokal zugeordnet, die Kosten dafür betragen: Hauptmietzins € 29,45 USt. € 5,89 Gesamt brutto: € 35,34 / Monat Kaution Parkplatz: € 50,00 Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 98 82 gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 777,78 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 259,47 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 207,45
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Gesamtbetrag 1244,7
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Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Zeininger Immobilien GmbH

Frau Flora Krenmayr

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Ihr Ansprechpartner

Frau Flora Krenmayr
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 2767 - vielen Dank!