Kleines Büro mit Aufenthaltsraum

8225 Oberneuberg

€ 466,99
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8225 Oberneuberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
50 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7499585
Anbieter-ID
10087
Stand vom
24.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.401,00
Provision für Mieter
3.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 466,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 156,85
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)

Kleines Büro mit Aufenthalts/Behandlungsraum Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 13 m² sowie ein größerer Raum mit ca. 33m² & extra WC. Die Räumlichkeiten wären für Therapie, Gymnastik, Kundenbüro etc. geeignet. Küche mit Geräten & Besucher WC vorhanden. Lage: Sonnenlage mit schöner Aussicht. Die Vorschreibung beträgt derzeit € 466,99 inkl. USt. (inkl. Küche, exkl. Strom/Fernwärmeheizung) Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieter- bzw. Verkäuferseite hin. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 258,45 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 130,71 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,83
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Gesamtbetrag 466,99
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Schmelzer
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 10087 - vielen Dank!