Kleiner Dreiseithof mit Renovierungsbedarf! Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück

4632 Pichl bei Wels

€ 250.000,00
Kaufpreis
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4632 Pichl bei Wels
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
1 917 m2
Wohnfläche
300 m2
Online-ID
5168490
Anbieter-ID
2892
Stand vom
18.12.2019
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionsfrei
Heizungsart
Ofenheizung

LAGE:
Das geräumige Wohnhaus befindet sich unweit der Autobahnabfahrt Pichl bei Wels vor der Ortseinfahrt Pichl.

BESCHREIBUNG:
In diesem Wohnhaus haben mehrere Wohneinheiten Platz. Bisher waren 3 Wohnungen vermietet. Renovierungsbedarf ist vorhanden, doch mit handwerklichem Geschick lässt sich aus dieser Immobilie ein schmuckes Haus für mehrere Generationen oder Mietern machen.

Die vorhandenen Nebengebäude lassen das gesamte Ensemble wie einen Vierkanthof wirken. Eine Seite kann als große Garage genutzt werden, weitere Teile als Werkstätte, Stallungen, etc. - Ihrer Phantasie sind (fast) keine Grenzen gesetzt. Im angrenzenden Garten können Sie Ihre Träume verwirklichen, Gemüse anbauen, einen Kinderspielplatz errichten, einen Pool bauen, und, und, und ...
Hier ist genug Platz zum Chillen und Grillen.

Geheizt wird mit Holzöfen bzw. elektrisch. Gasanschluss ist möglich. Die Gasleitung verläuft vor dem Haus.
Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 1917 m² (lt. Grundbuch)

Bei Bedarf wäre es möglich gegenüber dem Garten weitere Grundstücksflächen (landwirtschaftliche Nutzfläche) zu pachten, um ev. Pferde, Schafe, Lamas etc. zu halten. Ausmaß der Pachtflächen ca. 11.000 m², bestehend aus hauptsächlich Wiesen sowie eine kleine Waldfläche.

Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.

KAUFPREIS:
EUR 250.000,-

PROVISION:
3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt.

BESICHTIGUNG:
Lassen Sie sich diese großzügige Liegenschaft nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit
Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676/83 667 782.

Der Wohn-Plus-Berater der VKB-Bank informiert Sie gerne über Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten für dieses Objekt

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Landmetzgerei Hochhauser
    862 m
  • Bäckerei Nöhammer
    906 m
    • Saab-Art Übleis Thomas KFZ-Handel
      1,25 km
  • Pichl bei Wels Ortsmitte
    883 m
  • Pichl bei Wels Etzelsdorf
    1,19 km

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 2892 - vielen Dank!