Kirchham: Wohnen wo andere Urlaub machen – Am Golfplatz

4656 Kirchham

€ 125.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4656 Kirchham
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Nutzfläche
57 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.12.2022
Online-ID
7781031
Anbieter-ID
964/29531
Stand vom
07.12.2022
Kauf­preis
€ 125.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 193,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 86,19
Heiz­kosten
Netto
€ 44,21
Sonstige Kosten
Netto
€ 63,16
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.12.2022
Heizwärmebedarf
55 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Modernisierung / Sanierung
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Diese kleine, aber feine Wohnung mit ca. 57 m² können Sie ganzjährig, oder nur zum Urlaub machen, bewohnen. Im Gesamtkomplex des Golfareals in Kirchham ist diese Wohnung ebenerdig situiert mit einem großen Wohnzimmer mit ca. 26 m², Schlafzimmer mit ca. 12,6 m² und einer Küche mit ca. 10 m². Das Bad mit Dusche hat ca. 7 m² und wurde erst 2021 erneuert.

Durch die ca. 80 cm dicke Außenwand besteht ein angenehm kühles Wohnklima. Die Beheizung erfolgt seit 2022 aus der Abwärme eines in der Nähe befindlichen Brennheizwerkes. Parkplätze sind vor der Haustüre verfügbar bzw. ganzjährig anzumieten.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung und dem herrlichen Umland bei einem Besichtigungstermins vor Ort und vereinbaren einen Termin mit unserem Ansprechpartner Hrn. Christian Butz.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum

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s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Butz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/29531 - vielen Dank!