KAUFANBOTE liegen vor ! Doppelhaushälfte mit großzügigem Eigengarten

4072 Straßham

€ 288.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4072 Straßham
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
230 m2
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
15 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nov. 20
Online-ID
5672876
Anbieter-ID
79
Stand vom
29.08.2020
Kauf­preis
€ 288.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 210,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
4 (62 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
83 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten! Realisieren Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in einer der nachgefragtesten Wohngemeinden Oberösterreichs. Diese Wohnchance mit mit Doppelhaus-Charakter hat einen großzügigem Eigengarten und umfasst in einem Wohnprojekt mit insgesamt nur 3 Eigentums-Einheiten nahezu eine gesamte Gebäudehälfte. Das Haus befindet sich im Ortsteil Straßham, in Siedlungsrandlage unweit der LILO-Lokalbahnhaltestelle Straßham. Mit der Linzer Lokalbahn haben Sie eine der besten öffentlichen Verkehrsanbindungen Oberösterreichs in die Landeshauptstadt Linz. In der zum Verkauf stehenden Haushälfe werden auf zwei Wohnebenen mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche, ein heller offener Küche-Wohn-Essbereich, ein WC, ein Garderoben-Vorraum, 2 Schlafzimmern (eines davon mit Klimaanlage) sowie ein Badezimmer geboten. Ein großzügiger Eigengarten mit 230 m² Gesamtfläche, zwei jeweils 25 m² große Lärchenholzterrassen, ein tolles Terrassengeländer, Stützmauern und einem eigenen Aussen-Stiegenaufgang von den Garagen zum Gartenbereich wurde 2016 von Professionisten völlig neu gestaltet. Im sonnigen Garten erledigt ein Mähroboter für Sie die Rasenarbeit. Auch wurde 2016 zur bestehenden KFZ-Garage eine zweite Garage zum Abstellen von Motor- und Fahrrädern errichtet. Ein großzügiger Keller/Lagerraum mit ca. 15 m² rundet das attraktive Angebot ab. Für Fragen steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung! Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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