***Kaufanbot liegt vor!*** Haus am Land in ruhiger Lage

4085 Waldkirchen am Wesen

Kauf:
Preis auf Anfrage
10
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4085 Waldkirchen am Wesen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
14 793 m2
Wohnfläche
220 m2
Kellerfläche
100 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6431717
Anbieter-ID
1149
Stand vom
10.11.2021
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (45 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Wohneinheiten
2
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
135.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.86
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Haus am Land in ruhiger Lage Das Haus ist großzügig angelegt und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage zwischen Neukirchen/W. und Waldkirchen a.W. Das Haus wurde ca. 1969 erbaut und seither laufend saniert: - Kunststoff-Fenster Internorm und 3-seitige Vertäfelung mit Isolierung im Jahr 2000 - neue Dacheindeckung (asbestfrei), Dachboden-Isolierung und Schiedel-Kamin 2017 Das Erdgeschoss besteht aus Vorhaus/Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Speis, WC. Von hier aus gelangt man auch zu einem eigenen Hauseingang und in die Garage. Im Obergeschoss befinden sich Vorraum/Diele, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC und die Küche mit Ausgang zur wunderschönen Dachterrasse über der Garage. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich in der Waschküche im Keller ein Holzofen, mit dem die Selchkammer im Dachboden beheizt werden kann. Das Nebengebäude eignet sich ideal als Lagerraum oder Werkstatt. Zum Grundstück gehören darüber hinaus ein schöner Obstgarten mit Altbaumbestand, ca. 2.300 m² Wald mit Fischteichen und einer Hütte. UND ca. 1 ha landwirtschaftliche Fläche (Wiesen) runden diese Liegenschaft in idyllischer Lage ab. Kaufpreis: € 399.000,- Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.86

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