Kapitalanlage - Wohnung in St. Georgen/Gusen

Sonnleiten, 4222 Sankt Georgen an der Gusen

€ 170.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sonnleiten, 4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50,94 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5620551
Anbieter-ID
115
Stand vom
11.08.2020
Kauf­preis
€ 170.000,00
Anmerkungen
inkl. 2 Freistellplätze, KP Anlage inkl. 20% USt, KP Eigennutzung € 195.000,-
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.82 m2)
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sonnige Frühlingsgefühle werden mit unserer Eigentumswohnung in St. Georgen/Gusen – Am Sonnenhang – Sonnleiten wach!

 

In Sonnleiten 10, St. Georgen/Gusen wird ab sofort die vermietete Wohnung Top 3/3 mit 50,94 m² inkl. Balkon im 1. Obergeschoß zzgl. Kellerabteil und 2 KFZ-Stellplätzen im Freien zur Kapitalanlage angeboten. Kaufpreis netto € 173.000,- zzgl. 20% USt. oder € 195.000,- ohne USt-Ausweisung.

 

Derzeit ist die Wohnung samt Stellplätze zu folgendenen Konditionen vermietet:

• Wohnung inkl. 2x Stellplatz im Freien  € 508,80 brutto

  • zzgl. Betriebs- und Heizkosten akonto: € 171,05
  • Kaution: € 2.000,-
  • Der vorhandene Mietvertrag muss übernommen werden.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <750m
Straßenbahn <6.250m
Autobahnanschluss <6.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

Herzliche Grüße,

Ihre Ursula Leitner-Rittenschober

Hentschläger Immobilien

0664/8280111

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Leitner-Rittenschober

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 115 - vielen Dank!