Kallham: Eigentumswohnung mit 122 m² Garten ab € 322.500,-

4720 Kallham

€ 322.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4720 Kallham
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
123 m2
Wohnfläche
86 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2022
Online-ID
6313966
Anbieter-ID
5027/112300
Stand vom
16.10.2021
Kauf­preis
€ 322.500,00
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN KALLHAM LAGE KALLHAM Die Kleinwohnungsanlage liegt im Grünen an einem sonnigen Südhang und trotzdem zentral und nur ca. 300 m vom Marktplatz Neumarkt bzw. ca. 400 m vom Bahnhof Neumarkt-Kallham entfernt. Die Wohnhausanlage wird durch barrierefreie Zugangswege von den ostseitigen Parkplätzen (davon 5 Einheiten barrierefrei) erschlossen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen sowohl für den modernen Kleinhaushalt ebenso wie für eine Familie mit Kindern. Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art. Die ebenfalls von den Parkplätzen barrierefrei erreichbaren Kellerabteile sowie der im Keller befindliche allgemeine Kinderwagen- und Fahrradabstellraum bieten den notwendigen Stauraum. Der schöne Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft sowie die sehr zentrale Lage machen die Wohnungen zu einem perfekten Platz zum Leben und Wohlfühlen. PREISINFORMATION UNTERGESCHOSS WOHNUNGEN WOHNUNG 01 - Wohnfläche 85,78 m² - Terrasse 15,68 m² - Eigengarten 122,80 m² - 1 PKW-Parkplatz - Kellerabteil 4,30 m² Schlüsselfertig € 322.500,- WOHNUNG 02 - Wohnfläche 75,22 m² - Terrasse 15,68 m² - Eigengarten 70,50 m² - 1 PKW-Parkplatz - Kellerabteil 4,30 m² Schlüsselfertig € 281.500,- Zuzüglich Nebenspesen - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Eintragungsgebühr - Notarkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Schlüsselfertig - Hochwertige Laminatböden - Heizung: Fußbodenheizung - Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sanitäre Einrichtungen - Innentüren inkl. Edelstahl-Türdrücker - WC/Bad/Diele/Technik keramische Bodenfliesen - Marken Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung - Personenaufzug IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: +43 (0) 664 8449701 E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.

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