KAISERHOF 2 - Exklusive 2 Zi.-Design-Wohnung mit Küche in Bestlage

Kaisergasse 16b, 4020 Linz

€ 825,45
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kaisergasse 16b, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9804224
Anbieter-ID
8090
Stand vom
13.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 825,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 84,73
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
4
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.28 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Jetzt anmieten & das erste Monat MIETFREI sichern Phantastische 2 Zimmer-City-Wohnung in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie! Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre. Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"! Raumaufteilung TOP 4.01 im 3. OG: - Vorzimmer I Garderobe - Design-Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss - Wohnzimmer mit Küche und abgetrenntem Wintergarten (Home-Office) - Schlafzimmer HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Erstes Monat mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen) - Bezug ab Dezember 2024 möglich - Elektrische Raffstores - Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte - Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe) - Hauseigene Tiefgarage (Kosten pro Stellplatz € 133,00 pro Monat) - Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus - Erstklassige Innenstadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck" Zusätzlicher Stauraum findet sich im zugeteilten Kellerabteil. Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 673,38 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 77,03 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 75,04
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 825,45
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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