KAIfive - DIE Landmark in der Kaisergasse - TOP 2.7 | Baubeginn erfolgt!

Kaisergasse 5, 4020 Linz

€ 309.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
60,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kaisergasse 5, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,12 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ca. März 2022
Online-ID
5264926
Anbieter-ID
5438
Stand vom
03.06.2020
Kauf­preis
€ 309.900,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.93 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Baujahr
ca. 2020

NEUES PREMIUM WOHNEN IN LINZ Das spektakuläre KAIfive entsteht an der Kulturmeile zwischen Lentos und Tabakfabrik und ist mit seinen zwei Baukörpern unterschiedlicher Höhe und eleganten umlaufenden Glasbrüstungen ein neues städtebauliches Statement für Linz. 33 freifinanzierte Wohnungen mit Größen von ca. 31 m² bis 91 m² bringen auf sechs bzw. neun Stockwerken ein sehr städtisches Lebensgefühl zum Ausdruck. Der Standort des KAIfive wird in den nächsten Jahren weiter an Bedeutung gewinnen. Durch die Entwicklung der Tabakfabrik und der Hafen-City wird dieser Stadtteil zusätzlich nachhaltig aufgewertet. LEBE WIE DU WILLST Bei der Wahl von Holzfußböden und Feinsteinzeug für Bad und WC stehen mit Native, Pure und Urban drei stylishe Designlinien zur Auswahl. Selbstverständlich kann zum jetzigen Zeitpunkt noch voll auf Ihre Sonderwünsche eingegangen werden. DIE STADT LIEGT DIR ZU FÜSSEN Aus dieser Position hat noch nie jemand auf die Stadt geblickt. Man schwebt förmlich über den Dingen. Je nach Lage der Wohnung schweift der Blick souverän hinüber ins schöne Mühlviertel, weiter zum Pöstlingberg und in Richtung Abendsonne, entlang der Donau oder über die ganze Stadt. Auf der einen Seite der Donaupark: Sport, Erholung, Feiern, Kulturgenuss und Unterhaltung. Auf der anderen Seite die Stadt: Job, Projekte, Kontakte aber auch eine perfekte Infrastruktur zum Leben. GUT ZU WISSEN > Hauseigene Tiefgarage (Ladestationen für E-Autos möglich) > Alle Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien > Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung > Gegensprechanlage mit Videofunktion > Teilweise kontrollierte Wohnraumlüftung > BUS-System von "GIRA" im 6., 7. und 8. OG NEUGIERIG? Wir beraten Sie gerne! Nähere Informationen & Details zu den Wohnungen erhalten Sie bei unserem zuständigen Maklerteam bestehend aus Roman Hintersteiner und Manuel Wolfsteiner! (hintersteiner@projektas.at - 0664 / 88 73 78 70) oder (wolfsteiner@projektas.at - 0664 / 88 62 41 24) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74

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