!JETZT EINZIEHEN!- Wohntraun(m) 2.0 - Neubau 4-Zimmer Traumdachgeschosswohnung

Mitterfeldstrasse 17, 4050 Traun

€ 1.499,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
87,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mitterfeldstrasse 17, 4050 Traun
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Gesamtfläche
87,52 m2
Nutzfläche
87,52 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9629585
Anbieter-ID
3243
Stand vom
03.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.499,00
Gesamt­miete
€ 1.251,83
Netto­kalt­miete
€ 1.138,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 247,17
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Räume veränderbar
Heizwärmebedarf
45.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Projekt Wohntraun(m) umfasst zwei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten mit Wohnflächen von 44 bis 88 m² teilen sich auf 3 Etagen auf. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich. Die Wohnhausanlage am Drosselweg in Traun befindet sich inmitten eines neu entwickelten Siedlungsgebietes im Zentrum von Traun. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel. Ob Familie oder Single, jung oder alt - Traun bietet für jeden das Richtige. Arbeitsplätze. Kultur. Sport. Natur. WOHNTRAUN(M) kurze Wege - große Möglichkeiten! HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK- durchdachte Raumaufteilung- große Außenbereiche- schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung- Fußbodenheizung - elektr. Sonnenschutz - Raffstore- DG Wohnungen klimatisiert- Video Gegensprechanlage Die Wohnung Top 2.05 / DG Wohnnutzfläche: 87,52 m² Wohnen-Essen 30,12 m²Schlafzimmer 12,38 m²Zimmer 10,92 m²Zimmer 13,58 m²Vorraum 3,64 m²Gang 5,85 m²Bad 6,91 m²WC 1,55 m²AR 1 m² Loggia/Terrasse: 70,56 m² Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundriss-Plan Gesamtmiete inkl. BK und Kellerabteil: € 1.499,---TG PP extra mit 95€ brutto Verfügbar ab sofortDie Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Interessiert? Informieren Sie sich! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen! ZEININGER Immobilien GmbHEdwin Schachenhofer | 0664/1072 646 | schachenhofer@zeininger.immobilien Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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