Inzersdorf - Gewerbeimmobilie auf ca. 8.750 m² Grundstück zu kaufen.
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Objektbeschreibung
Büro - Produktion - Lager - Auslieferung - alles in Einem! Modern, klimatisiert und optimal strukturiert. Hier können Sie sich auf ca. 2.900 m² Nutzfläche verwirklichen. Grundstücksgröße 8.741 m² Widmung GB BG II g BB1 Verbaute Fläche 2.680 m² bestehend aus: Bauteil 1: EG + OG mit Empfang, 25 Büros, Teeküche und 8 Nassräumen. Verbindung: EG + OG mit Aufenthaltsraum, Kantine und Terrasse. Bauteil 2: EG + OG mit Kundendienst, Lager, 10 Büros und 4 Nassräumen. Bauteil 3: Halle mit 3 Büros, Nassräume mit Umkleide, diverse 8 Meter Hochregal-Lager, Schlosserei, zwei 5-Tonnen-Kränen, einem 2-Tonnen-Kran, Rolltor mit B x H von 460 x 460 cm für LKW oder Sattelschlepper. Parkplätze für 60 PKW, davon 4 mit E-Tankstelle. Freiplatz für Altstoff-Container. Ein modernes, vielseitig verwendbares Objekt, in gut erreichbarer Lage!
Lage
Gute Verkehrsanbindung: Die Haltestelle der Buslinie 66A, 67A und 17A befindet sich in ca. 3 Gehminuten vor dem Gebäude, die Anschlussstelle an die S1 ( weiter A23, A21 und A4 ) ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Tagsüber keine Kurzparkzone!
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Stefan Zaniat
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