Inspiration mit Tradition: Büroräumlichkeiten im Pfarrhof Mauthausen

4310 Mauthausen

€ 1.606,00
Gesamtbelastung
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4310 Mauthausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
167 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5530036
Anbieter-ID
87
Stand vom
23.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.606,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
319 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.39

Die Räume im Pfarrhof sind gut erhalten und die historische Substanz wurde im Rahmen der Möglichkeiten behutsam mit zeitgemäßer Haustechnik ausgestattet. Das Ergebnis: eine stilvolle Atmosphäre innerhalb der historischen Mauern und ein architektonischer Rahmen, der begeistert. Ganz im Trend der nächsten Jahre kann hier ein „kreativer Kraftplatz“ der nächsten Generation entstehen. Dieses Objekt wünscht sich einen unternehmerischen Geist, der seine immateriellen Qualitäten wahrnimmt und die große Chance nützt, den Pfarrhof als Stätte von Kommunikations- und Kreativwirtschaft zu positionieren. Die Räume, die Infrastruktur und auch die zentrale Lage im Herzen Oberösterreichs entsprechen allen Anforderungen, die heute an einen „Freiraum außerhalb der Routine“ gestellt werden. Lage und Erreichbarkeit: Die Immobilie liegt direkt neben der Pfarrkirche Mauthausen, in erhabener Lage mit Blick über die Donau. Raumaufteilung und Nutzung Das Raumangebot ist großzügig: Im Erdgeschoß: - ein separater großer Eingangsbereich mit hohen Räumen. - ein ebenerdiger Büro- Seminar- oder Besprechungsraum - das einladende Stiegenhaus mit Zutritt zu den oberen Räumen Im Obergeschoß: - ein großer Empfangsbereich - mehrere Licht durchflutete Büro- Seminar oder Besprechungsräume - ein Aufenthaltsraum - ein Archiv - Sanitärräume Anmerkung: Optional steht für ein geringes monatliches Entgelt außerhalb der Arbeitsräume ein großer Garten zur Verfügung, der als Rückzugsort oder Schulungsgarten für Gruppen verwendet werden kann. Zusammenfassung: Die Räume und die Umgebung bieten alle Möglichkeiten der kreativen Entfaltung für Einzelne, Gruppen, Organisationen sowie Unternehmen. Beschaulichkeit und Spiritualität dieses Ortes wirken positiv auf Körper, Geist und Seele. Ein Objekt, mit dem sich längst vergessen geglaubte Qualitäten wiederentdecken und wirtschaftlich und mental nutzbar machen lassen. Für Firmen und Organisationen mit Weitblick, ein höchst attraktives Objekt, mit dem sich gewinnbringend wirtschaften lässt. Klicken Sie HIER um JETZT die Videobesichtigung zu starten. Kontakt: Christian Knoll 0664-3579800

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1336
Betriebskosten inkl Heizkosten 270
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1606

Karte nicht verfügbar

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