Ihr neuer Firmenstandort mitten in Linz? 700 m² ab sofort verfügbar!

4040 Linz

Miete:
Preis auf Anfrage
10
Zimmer
1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
10
Büroflächen
1 m2
Nutzfläche
1 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4336992
Anbieter-ID
3234
Stand vom
18.06.2019
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 3,24
Separates WC
6
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
10
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Im Gebäude befinde sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte usw. Lage: sehr zentral Es handelt sich hierbei um Büroflächen im 1 und 2. OG, die Sie problemlos mit den vorhandenen Liften erreichen können. Die lichtdurchfluteten Flächen verfügt über mehrere große Fenster und sind größtenteils klimatisiert. Strom und sämtliche andere Anschlüße sind genauso vorhanden, wie ein klimatisierter Serverraum . Es befinden sich in allen Flächen mehrere Sanitäranlagen, sowie Küchenblöcke und Garderoben. Für die Entscheidung, wie sich die für Sie opimale Fläche zusammensetzen soll, können Sie sich gerne bei einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung vor Ort ein Bild machen. . Der Quadratmeterpreis bewegt sich bei € 10,- netto inkl. BK exkl. MwSt. Heizkosten sind in den BK enthalten, Strom muss von einem lokalen Anbieter extra bezogen und abgerechnet werden. Zur Verfügung würden auch 25 Autoabstellplätze in der Tiefgarage stehen, diese werden mit € 100.- netto monatlich berechnet. Weiters stehen Dauerparkplätze in der nahen Kaarstrasse und im Lentia zur Verfügung. Kürzer parken könnte man gegenüber in der Magistratstiefgarage Öffentliche Verkehrsmittel Haltestelle Rudolfstraße (direkt vor dem Gebäude) Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 50 (Bergbahn) Haltestelle Rudolfstraße Buslinien 33, 38, 102 Vertragslaufzeit und Kaution nach genauer Absprache mit dem Vermieter. Provision je nach Laufzeit 2 oder 3 BMM. In 2 bis 3 Jahren soll das Gebäude aufgestockt werden und es würden dann bis zu 8000 m² neue Bürofläche zur Verfügung stehen. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

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