Ihr individuelles Einfamilienhaus in St. Florian

4782 St. Florian am Inn

€ 425.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4782 St. Florian am Inn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
773 m2
Wohnfläche
130 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6480873
Anbieter-ID
4697
Stand vom
03.08.2021
Kauf­preis
€ 425.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Bei der von 4immobilien angebotene Immobilie handelt es sich um ein Grundstück in der Gemeinde St. Florian am Inn, welches Sie mit einem Ziegelhaus der Firma LPC aus Leonding bebauen können. 

Eines dieser Häuser, welches Sie selbstverständlich komplett individuell Planen können stellen wir Ihnen jetzt als Beispiel vor. 

 

Das von uns auserkorene Haus verfügt über ca. 130m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Stockwerke erstreckt. 

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich angrenzend an die ca. 9m² große Diele der Technikraum sowie das Stiegenhaus und ein kleines WC. Ebenfalls gelangen Sie von der Diele aus auch in den mit ca. 40m² sehr weitläufige Wohn- Esszimmer mit beiseitiger Küche, welche mit einer Größe von etwa 10m² auch sehr großzügig ist. 

Über die gewendelte Stiege gelangen Sie in den Gang des Obergeschosses von wo aus Sie die 2 schönen Kinderzimmer, das mit ca. 16 m² sehr großzügige Schlafzimmer, den Schrankraum sowie das WC und das Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne. 

 

Die Beschreibung bezieht sich auf einen ,,Standardplan", welcher wie oben erwähnt selbstverständlich von Ihnen nach Ihren Vorstellungen umgestaltet werden kann.

 Der angegebene !Richtpreis! beinhaltet das beschriebene Einfamilienhaus in belagsfertiger Ausführung inkl. Garage & Grundstück. 

Gerne können wir Ihnen bei einer Besichtigung am Grundstück weiteres besprechen.


Lage

Das Grundstück im ausmaß von 773 m² befindet sich in infrastrukturiell sehr günstiger Lage. Nur ein paar hundert Meter trennen Sie von der Liegenschaft bis zur B137, welche Richtung Passau bzw. in die andere Richtung nach Andorf, Grieskirchen, Wels führt. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein Lebensmittelgeschäft sowie ein Schreibwaren respektive ein Spielwarengeschäft. Die Barocke Innenstadt der Bezirkshauptstadt Schärding liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

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