Ihr Geschäft im HERZEN von LINZ - EINKAUFSCENTER PASSAGE

Landstrasse 17, 4020 Linz

€ 8.321,25
Gesamtbelastung
221,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Landstrasse 17, 4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
221,9 m2
Nutzfläche
221,9 m2
Verkaufsfläche
221,9 m2
Online-ID
9740200
Anbieter-ID
3103
Stand vom
16.09.2024
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Preis pro m²
€ 36,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.321,25
Gesamt­miete
Netto
€ 8.321,25
Netto­kalt­miete
Netto
€ 6.657,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.664,25

Im HERZEN von LINZ - Einkaufscenter PASSAGE Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten! Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 221,90 m² Verkaufsfläche. Die großen Schaufenster bieten ausgezeichnete Möglichkeiten, Ihre Produkte optimal zu präsentieren. Dank der Frequenz durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar und andere ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Wir bieten auch Flächen zwischen 52,3 m² und 161,09 m² an KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatlich netto: € 30,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatlich netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind in den oben angeführten Konditionen nicht enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution oder Bankgarantie: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: bis 2026/2027 nach Vereinbarung Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt Informieren Sie sich bei Christoph Zeininger, MBA unter 0699/1793 6667 oder per Mail an christoph@zeininger.immobilien.

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Herr MBA Christoph Zeininger

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