1. Immobilienmarktplatz
  2. Linz
  3. Exposé
 9 Bilder ansehen

Idyllisches und ruhiges Wohnen nahe dem Wasserwald mit bester Infrastruktur! Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aussicht!

Wimmerstraße 37, 4020 Linz
€ 699,44
Gesamtbelastung
3
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wimmerstraße 37, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01. Dezember 2024
Online-ID
9842464
Anbieter-ID
6650/18856
Stand vom
13.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.797,76
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 7,39
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 699,44
Gesamt­miete
Netto
€ 635,85
Netto­kalt­miete
Netto
€ 472,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 162,89
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.06.2025
Heizwärmebedarf
47.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Linz / Kleinmünchen / Wimmerstraße 37:

Wohnen im beliebten Stadtteil Kleinmünchen am Rande des Wasserwaldes
mit bester Infrastruktur!

Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige
Bebauung charakterisieren die WAG-Siedlung im Süden von Linz.

Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal
für Freizeitaktivitäten. Weiteres befindet sich in unmittelbarer Nähe eine
der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs.

Arzt, Apotheke, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer
Umgebung kennzeichnen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 699,44
Kaution: € 2.797,76

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <425m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <2.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <525m
Universität <3.925m
Höhere Schule <5.200m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <2.275m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <375m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <2.425m
Autobahnanschluss <1.450m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Frau Team Vermietung 3

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Berger Brot
    453 m
  • Tse Potala - Tibet Shop
    581 m
    • Aslan
      677 m

  • Hauptschule 10
    519 m
  • Volksschule 17
    540 m
    • Volksschule 03
      1,08 km

  • Wimmerstraße
    332 m
  • Remise Kleinmünchen
    350 m
Daten von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL

WAG Wohnungsanlagen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Team Vermietung 3
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 6650/18856 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.