Ideale Kaltlagerfläche mit Rampenanbindung in Hörsching zu vermieten!

4063 Hörsching

€ 1.146,00
Gesamtbelastung
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4063 Hörsching
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Nutzfläche
200 m2
Lagerfläche
200 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8883289
Anbieter-ID
40628
Stand vom
31.07.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.865,00
Provision für Mieter
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.146,00
Mindestmietdauer
1 Jahr
Lastenaufzug
Rampe

(Kalt-)Lagerfläche direkt neben der Wiener Bundesstraße! Im Erdgeschoß gelangt eine Lagerfläche (auch teilbar) im Ausmaß von ca. 200 m² ( Höhe 6 Meter ) für z.B. ca. 160 Stk. Palettenstellplätze, auch ohne Palettenregal zur Vermietung. Das Firmengebäude wurde in mehreren Schritten zwischen 1980 und 1983 erbaut und regelmäßig saniert. Der Bürotrakt im vorderen Teil des Firmenparks hat eine Fläche von 500m². Der hintere Teil des Parks ist reine Lagerfläche mit 4.800m² auf 3 Etagen verteilt. Die Lagerhalle ist mit 5 LKW-Rampen, 2 Seitentoren und diversen Eingangstüren ausgestattet. Im Inneren befindet sich ein Lastenlift. Ihre Vorteile: - In unmittelbarer Nähe befinden sich Anschlüsse an die Autobahn (A1, A8 und A25), zur Bahn (ÖBB Terminal Wels) und zum Flughafen Linz Hörsching (7,4km). - Liegt ideal zwischen Linz und Wels - 24 Stunden Zugangsmöglichkeit - Lager- und Büroflächen können bei Bedarf mit einem Internetzugang ausgestattet werden ACHTUNG: ALLE PREISE BEINHALTEN SÄMTLICHE BETRIEBSKOSTEN (exkl. MwSt.)! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 955 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 191
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Gesamtbetrag 1146

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REAL360 Immobilien GmbH

Herr Richard Gottinger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Gottinger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 40628 - vielen Dank!