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Hübsche 3,5 Zimmerwohnung im begehrten Urfahr mit Küche

Finkstraße 1, 4040 Linz
€ 820,14
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
70,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Finkstraße 1, 4040 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
70,23 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9355090
Anbieter-ID
51
Stand vom
19.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.200,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 820,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 124,86
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
100.63 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hübsche 3,5 Zimmerwohnung im 1. Halbstock des zentral gelegenen Hauses Finkstrasse 1 in Urfahr. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Küche möbliert (Ablöse 600€ VB) - Schlafzimmer - (Kinder-) Zimmer - Badezimmer mit Wanne - WC Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab 01.04.2024 verfügbar. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664/9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €632,07 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €113,51 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €74,56
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €820,14
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:100.63 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Zeininger Immobilien GmbH

Herr Lukas Gabriel, BSc.

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Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz
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