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Hochwertige Büroflächen in repräsentativen Bürogebäude - Weißkirchen

Biergasse 15, 4616 Weißkirchen
€ 480,00
Gesamtbelastung
12
Zimmer
40 - 800 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Biergasse 15, 4616 Weißkirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
12
Gesamtfläche
800 m2
Grundstück
3 588 m2
Büroflächen
800 m2
Nutzfläche
800 m2
Büroteilfläche
40 m2
Fläche teilbar ab
40 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9629428
Anbieter-ID
3196
Stand vom
09.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.500,00
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt
Preis pro m²
€ 0,60
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 480,00
Gesamt­miete
Netto
€ 480,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 80,00
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Gäste-WC / Separates WC
Kantine/Cafeteria
Räume veränderbar
Heizwärmebedarf
51.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Weißkirchen, Oberösterreich! Dieses moderne Gebäude im Gewerbegebiet bietet flexible Flächen von 40m² bis 800m². Profitieren Sie von erstklassiger Technik und vielen Annehmlichkeiten. **Lage und Infrastruktur:** - Im Gewerbegebiet von Weißkirchen - Autobahn A1 leicht erreichbar (Linz und Wels) **Gemeinschaftsbereich:** - Pausen- und Meetingbereiche - Empfangsbereich - Server-/Archivräume - Toiletten - Druckerräume - Zahlreiche Parkplätze **Ausstattung:** - Moderne Gebäudetechnik - Energieeffiziente Lüftung, Lichtsteuerung, Beschattung und Klimatisierung - Glasfaseranschluss und Cat7-Verkabelung - Brandsicherer Serverraum - Modulare Wandsysteme - Außenstellplätze mietbar (25 €/PP) **Bauweise:** - Massivbauweise (2007) - Beheizung: Sole/Wasser-Wärmepumpe **Außenbereich:** - Schöner Garten mit Terrasse **Keller:** - Duschbereich, Haustechnik, Lagerraum, Weinkeller **Mietbedingungen:** Einzelne Büros, Etagen oder das gesamte Objekt mietbar. Mietdauer ab 3 Jahren, 10 € netto/m² im Obergeschoss, 12 € netto/m² im Erdgeschoss. Betriebskosten: 2 €/m². Kaution und Provision: 3 BMM zzgl. USt. Kontakt: Christoph Zeininger, MBA. Telefon: 0699 / 17 93 66 67 oder E-Mail: christoph@zeininger.immobilien.

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Herr MBA Christoph Zeininger

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