Hochwertige Büroflächen an der B1

4614 Marchtrenk

€ 1.308,00
Miete
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4614 Marchtrenk
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
95 m2
Nutzfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5018552
Anbieter-ID
3613
Stand vom
03.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.308,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
Fußbodenheizung

Angeboten werden hier 3 abgeschlossene Büroeinheiten in bester Lage von Marchtrenk Ost direkt an der B1, die folgendermaßen aufgeteilt sind: ++ TOP 1: EG 95m² Miete netto/Monat 990,-- ++ TOP 2: OG1 143m² Miete netto/Monat 1.200,-- ++ TOP 3: OG2 143m² Miete netto/Monat 1.400,-- Die monatlichen Betriebs/Heizkosten à conti belaufen sich auf ca. € 1,10 pro m² und sind als außergewöhnlich niedrig zu bezeichnen!!! Die Units sind technisch bestens ausgestattet, hochwertig ausgeführt und gewährleisten eine sehr angenehme Arbeits - Atmosphäre: ++ Schöne Sanitärbereiche in allen Räumen ++ Fußbodenheizung ++ Sonnenschutz durch Rollläden ++ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten ++ auf Wunsch ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden ++ last but not least ist bei jeder Einheit ein schöner Balkon dabei Bei entsprechendem Bedarf kann natürlich auch die gesamte Fläche von ca. 380m² Nutzfläche angemietet werden. Neben einer Nutzung als Büro eignen sich die Räumlichkeiten auch für Ausstellungs- bzw. Schauräume und für Startup - Unternehmen, die im Online Handel tätig sind! Ein Energieausweis wurde beim Vermieter angefordert und wird in Kürze beigestellt! Die Büros sind kurzfristig verfügbar; ein unbefristeter Mietvertrag mit halbjährlicher Kündigungsfrist ist vorgesehen! Unsere Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Brutto - Monatsmieten zzgl. 20% Ust. wird nach Unterfertigung des Mietvertrages in Rechnung gestellt. WICHTIGE HINWEISE: ACHTUNG: Im Zuge Ihrer Anfrage übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten (Tel.Nr. + vollst. Adresse) damit wir Sie rasch und ohne Rückfragen informieren können!!! Ausdrücklich weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 990 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 218
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1308

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bipa
    368 m
  • Bauer
    378 m
    • Sparmarkt
      402 m
  • Sonnenschule
    3,23 km
  • Pfarrcaritas Kindergarten
    4,66 km
  • Marchtrenk Volkshaus
    96 m
  • Marchtrenk Neue Siedlung
    349 m
    • Marchtrenk Kirchenplatz
      463 m

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Stefanus
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 3613 - vielen Dank!