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Hochwertig ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Küche & großem Balkon!

Lustenauerstraße, 4020 Linz
€ 1.199,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lustenauerstraße, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
74,63 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.02.2025
Online-ID
9893259
Anbieter-ID
8155
Stand vom
20.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.199,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 164,70
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
23,9 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B

SPANNENDE ARCHITEKTUR IN URBANER CITY LAGE Ab sofort steht diese perfekt durchdachte und hochwertigst ausgestattete Neubauwohnung im spektakulären Projekt LUCY zur Anmietung. Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man zu jeder Tages- und Nachtzeit absolute Ruhe. Stilvoller Fischgrätparkettboden, moderne Fliesen, Fußbodenheizung über Fernwärme, elektrische Raffstores, hochwertige Küche, uvm. zählen zur gehobenen Ausstattung. Raumaufteilung Top 19 im 4. OG: - Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche & Waschmaschinenanschluss - großzügiges Wohn- Esszimmer mit Küche - Schlafzimmer mit Kleiderschrank - Abstellraum bzw. begehbarer Kleiderschrank - großer Südwest-Balkon Ein Kellerabteil ist ebenfalls bei der Wohnung inkludiert! In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 110,-- pro Monat angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88 PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €940,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €149,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €109
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1199
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Andreas Gillmayr

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Herr Andreas Gillmayr
Promenade 9, 4020 Linz
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