HIGH FIVE - Exzellentes Wohnen in Leonding - Top 1

Hainzenbachstraße, 4060 Leonding

€ 485.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hainzenbachstraße, 4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
105,85 m2
Wohnfläche
82,06 m2
Kellerfläche
5,41 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
derzeit noch in Bau
Online-ID
5620548
Anbieter-ID
118
Stand vom
07.09.2020
Kauf­preis
€ 485.000,00
Anmerkungen
inklusive 3 TG-Stellplätze
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (18.51 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die Wohnungen sind barrierefrei mit einem Lift zu erreichen und umfassen eine Wohnnutzfläche von 82m² (3 Zimmer). Der letzten freien Eigentumswohnung ist ein sonniger und ruhiger Eigengarten nach Südwesten vorgelagert, sowie eine großflächige Terrasse. In der hauseigenen Tiefgarage sind der Top 1, 3 TG-Stellplätze zugeordnet, wie auch weiters ein Kellerabteil.

Da dieses Projekt den Bestimmungen der OÖ Wohnbauförderung in Bezug auf Energiekennzahl, Bauweise und Barrierefreiheit entspricht, besteht die Möglichkeit, das zinsbegünstigte Förderungsdarlehen für Eigentumswohnungen vom Land OÖ für die Finanzierung in Anspruch zu nehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3.750m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ein Wohnbauprojekt mit fünf Wohneinheiten, eigener Tiefgarage sowie schönen Garten- und Freiflächen.


Sonstiges

Herzliche Grüße,

Ihre Ursula Leitner-Rittenschober

Hentschläger Immobilien

0664/8280111

Karte nicht verfügbar

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Hentschläger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Leitner-Rittenschober

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 118 - vielen Dank!