Hier wohnt man gerne! Neubau mit Weitblick in Tragwein

4284 Tragwein

€ 420.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4284 Tragwein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
467 m2
Wohnfläche
125 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5494570
Anbieter-ID
964/27788
Stand vom
25.06.2020
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1

Leben und Wohnen in ruhiger Siedlungslage mit Weitblick, könnte für Sie Wirklichkeit werden, denn dieser moderne Neubau sucht einen neuen Eigentümer.

Das Einfamilienhaus in bester Lage, beeindruckt mit durchdachtem Grundriss und ist perfekt für alle, die schönes Wohnen lieben. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bietet höchsten Wohngenuss und somit einen lebendigen Treffpunkt für die ganze Familie. Das Obergeschoss lässt mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer als Büro oder Ankleideraum keine räumlichen Wünsche offen. Optimales Wohlfühlen im Freien genießen Sie auf der großzügigen Terrasse mit umliegenden Garten samt Swimmingpool. Das Nebengebäude sowie die Doppelgarage runden das tolle Immobilienangebot ab.

Hervorzuheben ist die moderne, massive Niedrigenergiebauweise mit qualitativer Ausstattung. Energieeffizientes Wohnen mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden/Raffstore, etc. Über die weiteren Vorzüge dieses Wohlfühlhauses sprechen wir am besten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Die Lage des Hauses mit Ruhe und Aussicht spricht für sich, denn in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Nahversorger als auch Schulen. Die Autobahnanschlussstelle A7 – Unterweitersdorf ist ca. 10 Autominuten entfernt, in die Landeshauptstadt Linz brauchen Sie je nach Verkehrslage ca. 30 Minuten.

Eine junge Immobilie in aussichtsreicher Lage und mit

ausgesprochenem Lebensgefühl von Tragwein im Herzen des Mühlviertels.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer

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