HERZENSHEIM – neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Ausblick in Liebenau

4252 Liebenau

€ 448.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
141,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4252 Liebenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
942 m2
Wohnfläche
141,3 m2
Kellerfläche
62,63 m2
Nutzfläche
175,73 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10054581
Anbieter-ID
RSI-24-3724
Stand vom
28.03.2025
Kauf­preis
€ 448.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungs­niveau
standard
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.03.2032
Heizwärmebedarf
57.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

• Dieses moderne Einfamilienhaus in Liebenau überzeugt mit neuwertigem Zustand und hochwertiger Massivbauweise. Umgeben von Natur, genießen Sie hier einen traumhaften Ausblick ins Grüne und ein Wohnerlebnis in ruhiger, idyllischer Lage. • Mit einer Wohnfläche von 141 m² bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Große Fensterflächen und die südliche Ausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. • Der großzügige Garten auf dem 942 m² großen Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Die angrenzende Terrasse bietet den perfekten Platz für gemütliche Stunden im Freien. • Die moderne Fußbodenzentralheizung mit effizienter Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige und wohlige Wärme in allen Räumen. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Architektur verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter. Energieausweis: HWB 57 (C) | fGEE 0,60 (A+) • Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit viel Platz und einem hohen Maß an Wohnqualität verbinden möchten.

Sonstiges

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt RSI-24-3724 - vielen Dank!

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