...herrlicher See- und Traunsteinblick...

4813 Altmünster

€ 1.461,55
Gesamtbelastung
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8164983
Anbieter-ID
4316
Stand vom
24.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.384,64
Provision für Mieter
1485.10
(inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.461,55
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
34 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

...3 Zimmermietwohnung mit SPEKTAKULÄREM Ausblick... ...im exklusiven Neubau LUV und LEE... ...beheizt mittels ERDWÄRMEPUMPE... ...es ist schön hier wohnen zu dürfen... Diese traumhafte, top gepflegte Neubaumietwohnung befindet sich im Ortsteil Pühret in Altmünster. Der Traunsee ist in weningen Minuten fußläufig erreicht, das Zentrum von Altmünster in ca. 5 Autominuten. Die Wohnung besteht aus Koch-Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Toilette, Vorraum und Abstellraum. Dem Koch-Wohn-Essbereich ist eine ca. 12 m² große, verglaste Loggia vorgelagert. Von hier haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf Traunsee und -stein. So macht Kochen für Sie und Ihre Liebsten gleich um einiges mehr Spaß... Beim Blick hinaus werden Sie feststellen - ...ES IST SCHÖN, HIER WOHNEN ZU DÜRFEN... In der Wohnung befindet sich bereits eine hoch- und neuwertige Küche. Diese wird vom Vermieter als Prekarium zur Verfügung gestellt. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken und Twinline Kombiwanne ausgestattet (dient als Badewanne und Dusche) und alle Räume können mittels elektrischer Raffstores verdunkelt/beschattet werden. Die monatlichen Kosten setzen sich folgendermaßen zusammen: Mietzins Wohnung: € 830 zzgl. 10 % USt € 913 Mietzins TG und Stellplatz: € 120 zzgl. 20 % USt € 144 BK Wohnung: € 262,29 zzgl. 10 % USt € 288,52 BK TG und Stellplatz: € 25,29 zzgl. 20 % USt € 30,45 Heizkosten: € 71,40 zzgl. 20 % USt € 85,68 Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein TG-Platz und ein freier Stellplatz zur Verfügung. Das persönliche Raumangebot wird durch ein Kellerabteil ergänzt. In der Bruttomonatsmiete in Höhe von € 1.461,55 sind BK, Kosten der KFZ-Plätze und Heizung bereits inkludiert. Bei der Markgemeinde Altmünster handelt es sich um eine Vorbehaltsgemeinde. Die Begründung eines FERIENWOHNSITZES ist daher ausschließlich nach vorheriger grundverkehrsrechtlicher Prüfung und Genehmigung möglich. ...eine wunderschöne Neubauwohnung mit unvergesslichem Ausblick wartet auf Sie... ...ich freue mich auf Sie...

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1461,55
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1461,55
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Margit Haider
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 4316 - vielen Dank!