Helle Wohnung mit großer Loggia!

Attergaustr., 4880 St. Georgen im Attergau

€ 990,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Attergaustr., 4880 St. Georgen im Attergau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
84 m2
Kellerfläche
4,64 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5535480
Anbieter-ID
9351
Stand vom
13.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.600,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 990,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hell und modern! Die zentral liegende Wohnung ist sehr hell und sonnig. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und durch den nahegelegenen Autobahnanschluß ist eine schnelle Erreichbarkeit gegeben. Wenige Kilometern entfernt liegt der Attersee, welcher zahlreiche Restaurants und Freizeitaktivitäten anbietet. Ein eigener Aufgang führt in den ersten Stock und zum Wohnungseingang. Durch eine kleine Diele gelangt man in den eigentlichen Vorraum, von welchem man in alle Räume gelangt. Der große offene Wohn- Essbereich lässt sich durch eine verglaste Schiebetür zur voll-überdachten Loggia öffnen und vergrößert somit den gefühlten Wohnbereich deutlich. Die moderne und sehr hochwertig ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten (Herd, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler), Holzarbeitsplatte, intelligentem Schranksystem, ist ideal in den Wohnraum integriert. Des Weiteren stehen zwei Schlafräume, ein Badezummer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluß, extra WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Klimaanlage wurde gerade eingebaut. - Abstellraum im Erdgeschoss - 2 Freistellplätze 1 und 2 - SAT-Anlage, Telefonanschluss - Heizung: Fernwärme Gas, HWB 45/B Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90
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Gesamtbetrag 990
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Frau Ingeburg Schallmeiner
Sparkassengasse 1, 4810 Gmunden

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