Helle, sonnige 3-Raum-Eigentumswohnung mit umfangreicher Zusatzausstattung

4522 Sierning

€ 198.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
92,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4522 Sierning
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92,37 m2
Kellerfläche
6,85 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7296246
Anbieter-ID
857
Stand vom
05.07.2022
Kauf­preis
€ 198.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 139,22
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.8 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Helle, sonnige 3-Raum-Eigentumswohnung mit umfangreicher Zusatzausstattung, verglaster Loggia + PKW-Abstellplatz! Die geräumige 92 m² Wohnung inkl. Loggia liegt im 2. Stock (kein Lift) der gemütlichen Wohnanlage. Sie punktet mit ihrer umfangreichen Zusatzausstattung (Solaranlage, Wohnraumlüftung, zentrale Staubsauganlage, uvm.) und erfreut außerdem mit ihren lichtdurchfluteten Räumen. Die verglaste Loggia mit Aussicht ins Grüne lädt ganzjährig zum Genießen der Sonnenstunden ein und trägt dadurch zur Erhöhung des Wohnkomforts bei. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 thermisch saniert (3fach verglaste Kunststoff- Fenster + Rollläden, Fassade mit Vollwärmeschutz, Dach, …) und die Wohnung mit neuem Bad ausgestattet. Eine eigener PKW-Abstellplatz, die Küche mit E-Geräten sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser gepflegten und bezugsfertigen Immobilie. Kaufpreis: € 198.000,-- INKLUSIVE geförderte Darlehen Kaufnebenkosten insgesamt ca. 10 % vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %; Eintragungsgebühr 1,1 %; Makler 3,6 % inkl. 20 % Ust.; BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt unverbindlichen Beratungstermin unter Tel. 0664/53 16 460 vereinbaren!
GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: 0664/53 16 460 Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.

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