Helle, sanierte 3 Zimmer Wohnung in sonniger Lage

4820 Bad Ischl

€ 229.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
77 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
9443145
Anbieter-ID
889
Stand vom
13.05.2024
Kauf­preis
€ 229.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 373,54
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 373,54
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.4 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.04.2026
Heizwärmebedarf
98 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2023
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die Wohnung liegt im 3. Stock, mit Lift. Der Grundriss gliedert sich in Vorraum, Bad, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und in eine verglaste Loggia mit herrlichem Ausblick in die Bergwelt des Salzkammergutes.
Es wurden alle Elektroleitungen neu verlegt.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zum Parken stehen die allgemeinen Parkplätze der Liegenschaft zur Verfügung.

Die Gegend im Bereich Nussensee - Lindau - Aigen Voglhub lädt zu schönen Wandertouren ein und dient auch als Ausgangspunkt für schöne Fahrradausflüge - hier sind Berge und Seen Programm. Der Salzkammergut Golfplatz ist nur wenige Schritte entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren einen unverbindlichen Termin zu einer Besichtigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zwischen Bad Ischl und Strobl, im schönen Wolfgangseetal / Nussensee gelegen, befindet sich diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus.

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Best Real-Immobilien GmbH

Herr Patrick Zürrer

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Herr Patrick Zürrer

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