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Helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

Hasnerstraße 39, 4020 Linz
€ 799,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
63,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hasnerstraße 39, 4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,1 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9723188
Anbieter-ID
1826
Stand vom
15.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 799,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 157,95
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG (mit Lift!) in der Hasnerstraße 39, einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus, unweit vom Andreas-Hofer-Park bzw. der Unionkreuzung. Die ca. 63,10 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Esszimmer, einer separaten Küche (ganz neu & ablösefrei!), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem zusätzl. Vorraum vor dem Badezimmer bzw. vor dem Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden. Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 340,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €582,77 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €104,66 zzgl 10% USt.
Heizkosten €35,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €75,89
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €799
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Herr Norbert Riha

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Südtiroler Straße 5, 4020 Linz
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