Helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia zu mieten !

4710 Grieskirchen

€ 819,18
Gesamtbelastung
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4710 Grieskirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Kellerfläche
15 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8035441
Anbieter-ID
1356
Stand vom
28.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Provision für Mieter
2.00 MM
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 819,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 119,18
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

TOP GELEGENHEIT! Helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon/Loggia zu mieten ! Diese tolle Mietgelegenheit befindet sich im Oberggeschoss eines ansprechenden Wohnhauses mit nur 2 weiteren Miet-Parteien. Zur Wohnung gehört eine ca. 11 m² große Loggia, welche vom zentralen Esszimmer aus begehbar ist. Es erwarten Sie gesamt 95 m² Wohnnutzfläche im Obergeschoß! Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche, Esszimmer mit Zugang auf die Loggia, Wohnzimmer , Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Tageslichtbad, separates WC. Weiters gehört ein großzügiger Kellerraum zum Mietobjekt. Parkmöglichkeiten im Freien sind vorhanden. Bei Bedarf könnte noch ein weiterer Wohnraum im Dachgeschoß angemietet werden. Haustiere wären nur nach Absprache möglich! Die Einbauküche wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt. +++ Vollholzboden (Parkett) in allen Räumen wird noch hochwertig aufbereitet! +++ neue Türen im gesamten Wohnbereich +++ Badezimmer wird nach Absprache noch renoviert! Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Banken, Arzt, Gasthaus, Supermärkte sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Der schöneTrattnachtalwanderweg sowie das Krankenhaus Grieskirchen befinden sich gleich in Ihrer Nähe. Die Wohnung steht Ihnen nach Absprache, frühestens mit November 2022 zur Verfügung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich Sie kennenzulernen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 583,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 55,64 zzgl 10% USt.
Heizkosten 25,6 zzgl 20% USt.
Versicherung 27,26
Umsatzsteuer 127,35
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Gesamtbetrag 819,18
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Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Grieskirchen, Schärding

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Bauer
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 1356 - vielen Dank!