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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz - verfügbar ab August 2024

Flötzerweg 29, 4030 Linz
€ 981,34
Gesamtbelastung
3
Zimmer
60,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Flötzerweg 29, 4030 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60,5 m2
verfügbar ab
August 2024
Online-ID
9425031
Anbieter-ID
1476
Stand vom
25.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.300,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 981,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 287,12
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Höchstmietdauer
4 Jahre
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz - Nähe Schörgenhubbad Die erst vor wenigen Jahren aufwendig sanierte Mietwohnung befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) und verfügt über ca. 60,50 m² Wohnnutzfläche die sich wie folgt aufteilen: - Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche und Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken mit Spiegelschrank & Licht, Waschmaschinenanschluß und Toilette) - Vorzimmer / Diele Ein geräumiges Kellerabteil und ein fix zugeteilter KFZ-Stellplatz sind ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Der ruhig gelegene Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern das Hauses mitbenutzt werden. Die Kosten für die Mietvertragserstellung betragen einmalig EUR 340,-- und werden dem Mieter direkt von der Hausverwaltung in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €631,11 zzgl 10% USt.
Betriebskosten €207,94 zzgl 10% USt.
Heizkosten €48,66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €93,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €981,34
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Haus & Grund Liegenschaftsconsulting GmbH

Herr Norbert Riha

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