Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage zu vermieten!

Dirnbergerstraße, 4320 Perg

€ 955,13
Gesamtbelastung
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dirnbergerstraße, 4320 Perg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9540044
Anbieter-ID
7834/89
Stand vom
24.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 955,13
Gesamt­miete
Netto
€ 881,05
Netto­kalt­miete
Netto
€ 710,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 171,05
Heiz­kosten
Netto
€ 74,08
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.12.2030
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
× / € 50,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Perg bietet auf ca. 60m² drei Zimmer, ein modernes Bad, getrenntes WC sowie eine möblierte, offene Küche. Außerdem gibt es einen großzügigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes. Die Wohnung ist bequem über einen Lift erreichbar ist. 

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet. Die Möbel können vom Vormieter abgelöst werden. Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert.

Diese gepflegte, helle Wohnung ist sofort verfügbar - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Objekt verfügt über eine sehr zentrale Lage in Perg nahe der Post und dem Hauptplatz. Nahversorger befinden sich in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.

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Immobroker - LP Immobilien GmbH

Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

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