Helle 3-Zimmer-Wohnung

4052 Ansfelden

€ 195.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4052 Ansfelden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
62,93 m2
Kellerfläche
4 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7183967
Anbieter-ID
25233
Stand vom
10.06.2022
Kauf­preis
€ 195.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 321,92
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3.34 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
207.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.46
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gut geschnittene, helle Wohnung in ruhiger Lage! Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,93 m² und teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Abstellraum • Bad • WC • Küche • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Wohn- und Esszimmer • Balkon Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 3,34 m² großen Balkon. Durch seine südseitige Ausrichtung werden Sie zu entspannten Wohlfühlstunden eingeladen. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil, welches Ihnen Stauraum bietet. Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich nur ca. 4,6 km vom Haid Center und ca. 3 km vom Bahnhof-Ansfelden entfernt. Die Anbindung zur Westautobahn ist in 3 Fahrminuten erreicht. Ebenso befindet sich ein Kindergarten ganz in Ihrer Nähe, zu diesem gelangen Sie in nur 450 m. Dieser Wohnung ist zwar kein Parkplatz zugeordnet, aber die Umgebung bietet reichlich Parkmöglichkeiten, sodass die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns und werden Sie schon bald Eigentümer dieser 3-Zimmer-Wohnung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:207.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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