Stilvolle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Toplage

8530 Deutschlandsberg

€ 175.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8530 Deutschlandsberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
10065209
Anbieter-ID
6527950
Stand vom
04.04.2025
Kauf­preis
€ 175.000,00
Provision für Käufer
3%
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 136,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
42.4 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
42.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Baujahr
1956

Die Luxuriöse Wohnung befindet sich im 1 Stock eines Mehrparteien Hauses. Die Wohnung wurde modernisiert und befindet sich in einer TOP-Lage. Moderne Raumanordnung, klare Linien und trendiges Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente! Eine bezaubernde Aussicht von Balkon, eine TOP Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage sprechen für diese besonders ansprechende 2-Zimmerwohnung. Moderne Fliesen und ein schöner Fischgrät-Parkett runden das Raumklima perfekt ab. Die Wohnung bietet genügend Platz für eine große Couch und einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist für ein großes Doppelbett ausgelegt ist mit modernen Steckdosen (USB) ausgestattet und bietet auch Platz für einen Schrank und Schreibtisch. Raumaufteilung: * Vorraum * Badezimmer * Wohnessbereich * Schlafzimmer * Balkon * Kellerabteil * Parkplatz Die Wohnung verfügt über viele luxuriöse Extras: * moderne Einbauküche mit Kochinsel * modernes Badezimmer * Infrarotpanelle mit Smartsteuerung * automatisches Lichter im Flur * Deckenspots im kompletten Wohnbereich (Dimmbar) Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter +43 676 324 84 46. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Nur 7 Minuten Fußweg zum Bahnhof Deutschlandsberg und nur 1 Minute zur Bushaltestelle.

Lage

Deutschlandsberg – eingebettet in die sanften Hügel der Weststeiermark – bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie den Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Schulen. Gleichzeitig laden zahlreiche Wander- und Radwege, die nahegelegene Koralpe sowie idyllische Weinberge zu Aktivitäten in der Natur ein. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Lebensqualität, Ruhe und einem gewachsenen Gemeindeleben.

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Dieter Kolbl

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