Heimkommen und wohlfühlen! Exklusive 2-Raum-Wohnung mit sehr schöner Raumaufteilung u. einladendem Balkon und Terrasse! Ruhige und grüne Lage!

Franz-Klafböck-Straße, 4060 Leonding

€ 707,03
Gesamtbelastung
2
Zimmer
70,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz-Klafböck-Straße, 4060 Leonding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70,1 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6586144
Anbieter-ID
16159
Stand vom
14.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.820,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 707,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 210,21
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (17.8 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
62.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Linz / Leonding / Hart / Franz-Klafböck-Straße 28 : Großartige, moderne Wohnung mit Balkon und großer Terrasse am ruhigen, grünen Stadtrand mit hervorragender Infrastruktur bietet Leben und Wohnen auf erstklassigen Niveau. Ansprechende Architektur mit großzügiger Raumaufteilung und Fernwärme verspricht hohen Wohnkomfort. Viele Grünflächen und die ruhige Lage machen diese Wohnanlage besonders attraktiv und bieten qualitätsvolles Wohnen. In wenigen Minuten sind Nahversorger, Einkaufszentren sowie die Freizeitanlage Kürnberg mit Erlebnisbad, Panorama Wellness Center, Minigolfanlage, Kunsteisanlage und Asphaltstockbahn erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigt die gute Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 707,03 Carport inkl. MwSt.: € 11,40 Baukostenzuschuss/Kaution: € 2.820,40 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 451,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 191,1 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 64,28
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Gesamtbetrag 707,03
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Heizwärmebedarf:62.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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