HAUSBOOT - FLAIR AM WASSER unmittelbare STADTNÄHE

4020 Linz

€ 1.949,99
Gesamtbelastung
4
Zimmer
111,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
111,27 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4837281
Anbieter-ID
888
Stand vom
07.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.000,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.949,99
Gesamt­miete
€ 1.949,99
Netto­kalt­miete
€ 1.772,72
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (80.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Parkett
Endenergiebedarf
45.94 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
45.94 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2016
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

 *** Hausboot am Winterhafen - Miete ***

Die schwimmenden Häuser wurden in modularer Bauweise aus Massivholzplatten errichtet.  Das Haus, welches sich über 2  Ebenen erstreckt, ruht auf einem fest verankerten Stahlponton, welches weitgehend unempfindlich gegen Wasserbewegungen ist.

Gegen Wind und Wasser schützen eine vorgehängte, hinterlüftete Fassade und mehrfach verglaste Fenster aus Holz.

Diese raffinierte Konzeption überzeugt sowohl durch Funktionalität als auch durch seine Unabhängigkeit vom jeweiligen Standort. Die Hausboote haben eine Wohnfläche von ca. 110m² und eine Außenfläche von ca. 80m² (Terrasse EG und OG)

Miete: € 2.050,-- inkl. BK, Strom(Heizung),TG-Platz und UST.    -    Mietvertrag 4 Jahre befristet

Raumaufteilung

EG:   Vorzimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Terrasse

OG:   Vorzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad, WC, Dachterrasse

Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung.
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. an

KONTAKT:
Fritz Reisetbauer
+43-664/3605605
office@reisetbauer.com


 

 

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 45,94
 HWB Klasse: B

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Ihr Ansprechpartner

Herr Fritz Reisetbauer

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