Haus mit vielen Möglichkeiten in Frankenmarkt

4890 Frankenmarkt

€ 239.000,00
Kaufpreis
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4890 Frankenmarkt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
339 m2
Nutzfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7613283
Anbieter-ID
964/29488
Stand vom
26.09.2022
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Separates WC
3
Altbau
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.05.2032
Heizwärmebedarf
283 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)

Ob als Anlageobjekt zum Vermieten oder als Familienwohnhaus - diese Liegenschaft ist für verschiedene Nutzer interessant!

Derzeit wird das Obergeschoss von den Besitzern selbst genutzt. Das Erdgeschoss ist in 2 kleine Wohnungen eingeteilt, welche zur Zeit vermietet sind, jedoch bei Bedarf würde das Haus leerstehend übergeben werden.

Im Objekt befinden sich 3 Küchen - eine davon fast neuwertig, welche natürlich im Haus verbleibt. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie Toilette. 

Im Erdgeschoss wurde die gesamte Installation erneuert - im Obergeschoss noch nicht. 

Ein kleiner Garten sowie eine Gartenhütte stehen ebenfalls zur Verfügung.

Neben dem Preis macht auch die Zentrumsnähe das Haus attraktiv. Die Schule ist in unmittelbarer Nachbarschaft, auch Betriebe und Bahnhof befinden sich in nächster Umgebung.

Frankenmarkt besticht durch sehr guter Infrastruktur, durch die Lage an der Westbahnstrecke als auch an der B1 sind Sie in kurzer Zeit im Naherholungsgebiet rund um den Attersee als auch in den Metropolen Salzburg und Linz.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Haus zu zeigen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleiben und vorbehaltlich Irrtum.

 

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s REAL Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Eder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.tips.at, Objekt 964/29488 - vielen Dank!